Ипотека без первоначального взноса

Мечта приобрести свою квартиру, пусть даже в кредит, может так и остаться в разряде неосуществимых при первом же посещении банка. Обращаясь за заемными средствами на покупку жилья, клиенты банка рассчитывают на погашение долга частями на протяжении длительного срока. Размер первой выплаты в несколько сотен тысяч собрать не так-то просто. Однако необходимость внести определенную часть денег от общей и довольно внушительной стоимости всей квартиры отпадает, если как вид кредитования выбрана ипотека без первоначального взноса. 

Свое жилье после подписание кредитного договора

Предоставляя заемные средства по ипотеке, финансовое учреждение обеспечивает себе доход в виде процентов, которые будут поступать регулярно на протяжении десятков лет. К концу срока кредитования банк выходит как минимум на двойную прибыль. И это если не брать в расчет возможные пени и штрафы за нарушение графика платежей.

Такая доходность возможна только при очень строгом подходе к одобрению кандидатуры заемщика, установлении высокой процентной ставки и оплаты определенной части стоимости недвижимости сразу при заключении договора ипотеки. Квартира, апартаменты или дом, которые покупают в кредит, являются залогом. Недвижимость выступает гарантией возврата кредитных средств, однако заявки на ипотеку без первоначального взноса одобряются редко.

Почему банкам не выгодна ипотека без первого взноса

Ипотечный кредит, предоставляемый без первоначального взноса, является для банка сделкой с повышенным риском по двум причинам:

1. Рынок недвижимости подвержен воздействию глобальных кризисов. Выгодные для банка периоды роста стоимости залога могут смениться не поддающимися прогнозированию затяжными кризисами. Цены на жилье, как и стоимость залоговой недвижимости, резко падает. Вряд ли кто-то захочет купить квартиру неплательщика по прежней цене, и банк не сможет покрыть задолженность за счет продажи залогового имущества.

2. Взять ипотеку без первоначального взноса рассчитывают менее надежные (с точки зрения оценки платежеспособности) заемщики. Есть ли гарантия своевременного погашения кредита, если сложно накопить сумму на первоначальный взнос? Не способные управлять своими деньгами заемщики отличаются низкой платежной дисциплиной.

Повышение риска невозврата по ипотеке без первоначального взноса влечет за собой ужесточение условий кредитования, которые становятся неприемлемы для большинства заемщиков.

Быстрое кредитование без первого взноса с гарантией результата

Положительным моментом является факт возможности кредитования в Москве без первоначального взноса. С помощью нашей помощью получить займ становится гораздо проще. К тому же, мы оформляем договор на самых выгодных для клиента условиях даже при определенных проблемных обстоятельствах.

Так, в «ARTEGO Finance» получить ипотеку могут молодые семьи, где работает только один взрослый и присутствуют существенные расходы на детей. Наша компания имеет надежные договоренности о партнерстве с различными банками и финансовыми учреждениями. А главное - многолетний успешный опыт помощи клиентам в оформлении ипотеки без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости. Свяжитесь с нашими специалистами, и вашу заявку на кредитование для приобретения жилья в банке одобрят быстро.